Συρία

Ακίνητα προς πώληση στη Σρι Λάνκα

Η Σρι Λάνκα, παλαιότερα ονομαζόταν Κεϋλάνη, είναι μια νησιωτική χώρα στον Ινδικό Ωκεανό, νότια της Ινδίας. Η χώρα είναι διάσημη για τα βουδιστικά ερείπια, συμπεριλαμβανομένης της ακρόπολης του Sigiriya, από τον 5ο αιώνα. Στην πόλη Anuradhapura, την αρχαία πρωτεύουσα της Σρι Λάνκα, υπάρχουν πολλά ερείπια που χρονολογούνται πριν από περισσότερα από 2000 χρόνια. Λόγω του ιδιαίτερου σχήματος και της εγγύτητάς του με τις ακτές της Ινδίας, έχει χαρακτηριστεί ως δάκρυ της Ινδίας. Είναι μέρος της Βρετανικής Κοινοπολιτείας.

Η αγορά ακινήτων της Σρι Λάνκα έχει αναπτυχθεί πολύ τα τελευταία χρόνια και προσφέρει πολλές ευκαιρίες. Ενώ η τρέχουσα πορεία ανάπτυξης έχει δώσει πολλές ευκαιρίες για συνεχή εμφάνιση, η ανάπτυξη του τομέα έχει επίσης δει την άνοδο των τιμών των ακινήτων προς πώληση στη Σρι Λάνκα από την πλευρά της.

Η αναδυόμενη αγορά ακινήτων της Σρι Λάνκα παραμένει ευάλωτη σε εξωτερικές επιρροές, κυρίως λόγω γεωπολιτικών ευαισθησιών που σχετίζονται με τη στρατηγική θέση του νησιού κατά μήκος της ναυτιλιακής συνιστώσας της κινεζικής ζώνης και ως εκ τούτου ευάλωτη σε έλλειψη κατεύθυνσης και ηγεσίας σε υπουργικό επίπεδο, λόγω προβλημάτων όπως έλλειψη διαφάνειας και ασυνεπή πολιτικό πλαίσιο. Το 2018 φαίνεται να είναι τόσο κατακερματισμένο που το 2017 έχει εμφανιστεί, με ορισμένους τομείς "εκτός συγχρονισμού", οι οποίοι βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια των αντίστοιχων κύκλων τους και άλλοι έχουν καλύτερη ικανότητα να ανταποκρίνονται στις μεταβαλλόμενες συνθήκες.

Ο οικιστικός τομέας είναι ο πιο ορατός από τις κατηγορίες επενδύσεων σε ακίνητα, σίγουρα το Κολόμπο είναι πιο κοντά στις προσωπικές προσδοκίες των περισσότερων ανθρώπων που θέλουν να αγοράσουν ακίνητα προς πώληση στη Σρι Λάνκα, οπότε στην πραγματικότητα αποτελεί σημείο αναφοράς για τα ακίνητα της Σρι Λάνκα. Το 2017 χαρακτηρίστηκε από ανησυχίες της κεντρικής τράπεζας για μια πιθανή διογκωμένη φούσκα και για την έκθεση τραπεζικών δανείων στον τομέα των ακινήτων, που τροφοδοτήθηκε από το συναίσθημα της αγοράς και από μια σιωπηλή απόδοση συνολικά.

Το Port City θα γίνει πραγματικότητα το 2018 με την έναρξη των πωλήσεων αναπτυξιακών σχεδίων που εξυπηρετούνται σε επενδυτές δεύτερης κατηγορίας και την έναρξη πιλοτικού έργου μικτής χρήσης για να δείξει το κύριο προγραμματισμένο mega έργο σε παγκόσμιο κοινό.

Οι νέες υποδομές γίνονται ένα στοιχείο διαφοροποίησης και το άνοιγμα του πεζόδρομου Rajagiriya αποτελεί θετικό στοιχείο για τον οικιακό τομέα στα προάστια που βλέπουν βελτίωση στις ροές κυκλοφορίας, με το άνοιγμα αυτού του σημαντικού νέου δρόμου και πολλές προσφορές ακινήτων προς πώληση στη Σρι Λάνκα.

Οι αναλυτές προβλέπουν ότι το τμήμα πολυτελών κατοικιών θα μπορούσε ενδεχομένως να ξεπεράσει την αγορά της Σρι Λάνκα έως το 2020.

Υπάρχουν πολλά οικιστικά έργα και πολλά ακίνητα προς πώληση στη Σρι Λάνκα στις ακόλουθες τοποθεσίες σε όλο το νησί: Κολόμπο; Νότια (Galle, Matara, Hambantota); Κεντρικό (Kandy, Nuwara Eliya, Matale); και Βορειοανατολικά (Jaffna, Kilinochchi, Mannar, Mullaitivu, Vavuniya).